Bien #12700

ECLARON – A deux pas du LAC DU DER et de ST-DIZIER Charmante maison rénovée avec goût À DÉCOUVRIR SANS TARDER – Située dans un village dynamique offrant toutes les commodités et à proximité du Lac du Der, cette belle maison saura vous séduire à coup sur. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une véranda, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, un espace bureau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage : Un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire, douche, espace buanderie et WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, une vaste cour ainsi qu'un spacieux cabanon de jardin. CLASSE ENERGETIQUE D Poêle à granulés et chauffage électrique, Double vitrage, Fibre, Raccordement au tout-à-l'égout Visites uniquement sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 609688 ) - http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2026-A.pdf

ECLARON – A stone's throw from LAC DU DER and ST-DIZIER Charming tastefully renovated house TO DISCOVER WITHOUT DELAY – Located in a dynamic village offering all amenities and close to Lac du Der, this beautiful house will surely seduce you. On the ground floor: You will discover a veranda, a spacious and bright living room, a recent and functional fitted kitchen, an office space, a toilet as well as a pantry. On the first floor: A landing serves two beautiful bedrooms, one of which has a dressing room, as well as a vast bathroom with bathtub, shower, laundry area and WC. Outside you will enjoy a terrace, a vast courtyard as well as a spacious garden shed. ENERGY CLASS D Pellet stove and electric heating, Double glazing, Fiber, Connection to mains sewerage Viewings by appointment only Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact Jean Christophe LECLERCQ Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 517 439 659 Registry of CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (ref. 609688) - http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2026-A.pdf