Bien #20268

iad France - Valérie Lammer vous propose: EPFIG – Appartement Duplex Les carrés de KIPETI, 5 PIÈCES 81,87 m2 avec TERRASSE, GARAGE ET PARKING, construit en 2023. Vous rêvez d'un logement récent, avec les avantages d'une maison et le confort d'un appartement ? Au sein d'une résidence Carré de l'Habitat, venez découvrir ce bien au calme. Situé à Epfig, au cOEur du vignoble alsacien, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, gare et principaux axes routiers. Habité seulement depuis février 2024 après un achat en VEFA, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. L'espace cuisine est à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un intérieur totalement à votre image. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand WC indépendant avec lave-mains, conforme aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit comprend : 3 chambres confortables dont 2 équipées d'un dressing. Une salle de bains avec baignoire Un second WC Un extérieur agréable et facile à entretenir Profitez d'un extérieur privatif clôturé comprenant une terrasse de 15 m² environ, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Un extérieur agréable et facile à entretenir Caractéristiques : Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée…

iad France - Valérie Lammer offers you: EPFIG – Duplex Apartment Les carrés de KIPETI, 5 ROOMS 81.87 m2 with TERRACE, GARAGE AND PARKING, built in 2023. Do you dream of a recent home, with the advantages of a house and the comfort of an apartment? Within a Carré de l'Habitat residence, come and discover this peaceful property. Located in Epfig, in the heart of the Alsatian vineyards, you enjoy a calm environment while remaining close to shops, schools, train station and main road networks. Occupied only since February 2024 after a purchase off-plan, this property is ready to welcome its new owners. A modern and functional interior. From the entrance, you will be seduced by a beautiful bright living space opening onto the terrace. The kitchen area is to be fitted out according to your wishes, allowing you to create an interior entirely to your image. The ground floor has a large independent toilet with washbasin, compliant with PMR standards. Upstairs, the sleeping area includes: 3 comfortable bedrooms, 2 of which are equipped with a dressing room. A bathroom with bathtub A second toilet A pleasant exterior easy to maintain Enjoy a private enclosed outdoor space including a terrace of approximately 15 m², ideal for your outdoor meals, moments of relaxation or children's games. A pleasant exterior easy to maintain Characteristics: Gas underfloor heating on the ground floor Electric radiators upstairs Electric roller shutters on the ground floor Fiber optic Closed garage and…