Bien #30232

iad France - Christelle Monteil vous propose: ESPARTIGNAC - MAISON - T9 261M² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère en pierre de granit datant de 1960, située à Espartignac, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 2 948 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle séduit par son volume et son potentiel, tout en bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition . L'organisation intérieure, spacieuse en espaces, s'articule autour de 9 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage avec un atelier avec sorti sur l'arrière, une cave, une cuisine d'été avec buanderie, une douche avec toilette et un séjour. Au premier, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine sur le thème provençal en très bon état, à ce niveau accueille trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bain, un toilette séparé, au dernier niveau deux chambres une salle de bain et toilette séparé, ainsi qu'un grand espace comble aménageable qui répond aisément aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte. Un balcon faisant le tour sur deux façade vient prolonger agréablement le deuxième niveaux. Le bien dispose d'un ensemble d'annexes complet : 2 garages et 3 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables. Le parc paysager fleuri et arboré constituent un cadre verdoyant et préservé, adapté…

iad France - Christelle Monteil offers you: ESPARTIGNAC - HOUSE - 9 ROOMS 261M² - GARAGE - 3 PARKING SPACES - BRIGHT This characterful granite stone house dating from 1960, located in Espartignac, offers an authentic living environment on a vast plot of 2,948 m² enhanced by a landscaped park. With its 261 m² of living space spread over 3 levels, it appeals through its volume and potential, while benefiting from good natural light thanks to its exposure. The spacious interior layout is organized around 9 main rooms. The entrance leads to a functional ground floor comprising a garage with a workshop with rear access, a cellar, a summer kitchen with laundry room, a shower with toilet and a living area. On the first floor, a bright lounge, a welcoming dining room and a kitchen with a Provençal theme in very good condition; this level also accommodates three bedrooms with comfortable proportions, as well as a bathroom and a separate toilet. On the top level, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet, as well as a large convertible attic space that easily meets the needs of a large family or mixed use. A balcony running around two facades pleasantly extends the second level. The property has a complete set of outbuildings: 2 garages and 3 parking spaces offer remarkable parking and storage capacity. The flowered and tree-lined landscaped park provides a green and preserved setting, suitable for enjoying the outdoors in complete tranquility. The property is enclosed,…