Bien #7517

Maison 3 pièces 45 m² À seulement quelques mètres de la plage de Fécamp, découvrez cette charmante maison de pêcheur de 45 m2 idéalement située en deuxième ligne du front de mer. Elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants. La maison bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout pour un projet de location courte durée dans le contexte réglementaire actuel. Prix attractif : 135 000 EUR. Les + : Emplacement recherché à proximité immédiate de la mer Idéal location saisonnière Parfait pour une première acquisition Faible surface facile à entretenir Charme et authenticité À visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

3-room house 45 m² Just a few metres from the beach at Fécamp, discover this charming 45 m² fisherman's cottage ideally situated in the second row from the seafront. It offers a warm and functional interior, perfect as a seaside base, a first acquisition or a seasonal rental investment. Its prime location allows you to walk to the beach, the harbour, shops and restaurants. The house benefits from an EPC rating of D, a real asset for a short-term rental project in the current regulatory context. Attractive price: 135,000 EUR. Key features: Sought-after location in immediate proximity to the sea Ideal for seasonal letting Perfect for a first acquisition Small, easy-to-maintain surface area Charm and authenticity Not to be missed! Fees payable by the seller - Listing drafted and published by a Mandated Agent - Surface area: 45 m² Date of energy diagnostic completion: 22/05/2026 Primary energy consumption: 154 kWh/m²/year Final energy consumption: 144 kWh/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 710 € and 1,040 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).