Bien #31281

iad France - Franck Calise () vous propose : FERNEY-VOLTAIRE - T4 NEUF 79 m² environ - TERRASSE 14 m² environ - 4 ÉTAGE Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement T4 neuf de 79 m² environ, situé au 4 étage d'une résidence contemporaine à Ferney-Voltaire. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. L'espace de vie se prolonge par une terrasse de 14 m² environ, idéale pour profiter d'un véritable extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. EMPLACEMENT & ACCÈS * Douane de Ferney-Voltaire à environ 700 m * Aéroport international de Genève à environ 6 min en voiture * Centre-ville de Genève à environ 24 min en voiture * Annecy à environ 50 min en voiture TRANSPORTS * Arrêt de bus " Avenue de Vessy " à environ 5 min à pied * Ligne 66 vers Genève Aéroport et Thoiry Centre Commercial COMMERCES, ÉCOLES & LOISIRS * Commerces et commodités à partir de 4 min en voiture * Établissements scolaires à partir de 4 min en voiture * Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur * Cinéma à environ 4 min en voiture * Courts de tennis à environ 5 min en voiture L'APPARTEMENT * T4 neuf de 79 m² environ * 4 étage * Exposition Sud-Est * Terrasse de 14 m² environ * Trois chambres * Deux salles de bains * Un garage en supplément : 29 000 € SÉCURITÉ * Halls d'entrée sécurisés *…

iad France - Franck Calise () offers you: FERNEY-VOLTAIRE - NEW T4 79 m² approximately - TERRACE 14 m² approximately - 4TH FLOOR Available early 2027 Notary fees waived Discover this new T4 apartment of approximately 79 m², located on the 4th floor of a contemporary residence in Ferney-Voltaire. South-East facing, it benefits from beautiful natural light and pleasant sunshine. The living space extends onto a terrace of approximately 14 m², ideal for enjoying a true outdoor area. The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms, offering a configuration particularly suited to family living. LOCATION & ACCESS * Ferney-Voltaire Customs approximately 700 m away * Geneva International Airport approximately 6 minutes by car * Geneva city centre approximately 24 minutes by car * Annecy approximately 50 minutes by car TRANSPORT * "Avenue de Vessy" bus stop approximately 5 minutes on foot * Line 66 towards Geneva Airport and Thoiry Shopping Centre SHOPS, SCHOOLS & LEISURE * Shops and amenities from 4 minutes by car * Educational establishments from 4 minutes by car * Nursery and primary schools, secondary school, high school and higher education * Cinema approximately 4 minutes by car * Tennis courts approximately 5 minutes by car THE APARTMENT * New T4 of approximately 79 m² * 4th floor * South-East facing * Terrace of approximately 14 m² * Three bedrooms * Two bathrooms * One garage as an additional option: €29,000 SECURITY * Secured entrance halls *…