Bien #10510

A vendre- STB Immobiler-Maison de village entièrement rénové - Flaviac Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 65 m², ce bien se compose d'un salon d'environ 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC d'environ 4m2. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre spacieuse de 13m2 environ. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine d'environ 13 m², une salle d'eau avec WC d'environ 2,6 m² et une chambre d'environ 10 m² Vous découvrirez également une cave d'environ 9 m². Cette maison rénovée avec soin est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

For sale - STB Immobiler - Fully renovated village house - Flaviac Come and discover this charming fully renovated house, located in a calm and pleasant environment. With a living area of approximately 65 m², this property consists of a living room of approximately 22 m², as well as a bathroom and WC of approximately 4 m². In the basement, you will have a spacious bedroom of approximately 13 m². On the first floor, you will benefit from a kitchen of approximately 13 m², a bathroom with WC of approximately 2.6 m² and a bedroom of approximately 10 m². You will also discover a cellar of approximately 9 m². This carefully renovated house is ideal for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. To be visited without delay! Fees included of 6.56% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees 122,000 €. Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 1,650.00 and 2,270.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Show more