Bien #33246

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - PROCHE GARE ET TRAM En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 2 de 42.40m². Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente de 2016, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, placard, accès au balcon terrasse de 16m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant à la géothermie / biomasse. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 800€ par an et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe B de l'ordre de 78 kWh/m²/an? son indice GES est lui classé B soit une émission de 8 Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 2min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et 10min des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 145 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3196 Copropriété de 271 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00…

EXCLUSIVE - 2-ROOM APARTMENT - CLOSE TO STATION AND TRAM For sale: Within a secure residential complex, come and discover this 2-room apartment of 42.40m². Located on the 3rd floor out of 4 in a recent co-ownership from 2016, this apartment is composed as follows: entrance leading to a living area with fitted open kitchen, cupboard, access to a balcony terrace of 16m², a bedroom with cupboard, a bathroom and separate toilet. An outdoor parking space completes this property. The apartment's heating is collective and provided by radiators operating on geothermal/biomass energy. The amount of annual charges is 800€ per year and includes in particular hot water, cold water, heating as well as maintenance of common areas. Low energy consumption property, the DPE index of this apartment is class B of approximately 78 kWh/m²/year; its GES index is classified B, representing an emission of 8 Kg CO2/m²/year. Ideally located, the property is in the immediate vicinity of shops and transport: 2min ON FOOT from the tram (line A), bus line and 10min from nearby shops. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GEORISQUES website. This apartment is for sale at the price of 145,000€ (fees charged to seller). For more information, do not hesitate to make an appointment with one of our advisors - Reference: 3196 Co-ownership of 271 units - including 109 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: 800.00 euros. -…