Bien #26658

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Francheville -Proche Etoile d'Alai-Tassin la demie Lune- Dans ces communes recherchées de l'Ouest lyonnais, laissez vous charmer par ce bel appartement type T2 de 49.74 m2 loi carrez en très bon état au 2eme étage au sein d'une résidence arborée au calme et sécurisée de 2007 avec parc et piscine . Passez l'entrée fonctionnelle avec un grand placard et penderie , la pièce de vie carrelée de 29 m2 propose un coin cuisine , sa baie vitrée donnant sur un large balcon de 5.65 m2 sans vis à vis , face à la verdure exposé Nord Ouest . Côté nuit, l'espace séparé dessert le WC séparé , une salle de bain avec baignoire et fenêtre et une chambre en parquet avec placards muraux En sus possibilité d 'acquérir un grand box garage de 17.75m2 en sous sol de la résidence pour 20 000 € Proximité Transports BUS C20/C22/C24 à 2 min à pied Gare de Francheville 12 minutes à pied Contactez moi sans tarder pour caler votre visite et poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien…

iad France - Sandrine Dorier presents: Francheville - Close to Etoile d'Alai-Tassin la demie Lune- In these sought-after towns of the Lyon West, let yourself be charmed by this beautiful T2 apartment of 49.74 m2 Carrez law in very good condition on the 2nd floor within a tree-lined, quiet and secure residential complex from 2007 with park and swimming pool. Pass through the functional entrance with a large cupboard and wardrobe, the tiled living area of 29 m2 offers a kitchenette, its bay window opening onto a large balcony of 5.65 m2 with no overlooking, facing greenery exposed North West. On the sleeping side, the separate space leads to the separate WC, a bathroom with bathtub and window and a bedroom with parquet flooring with wall cupboards. Additionally, possibility to purchase a large garage box of 17.75m2 in the basement of the residence for €20,000. Proximity to BUS Transport C20/C22/C24 at 2 minutes walk Francheville Station 12 minutes walk Contact me without delay to schedule your visit and settle in. This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 136 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: €125.67 per month (i.e. €1,508 annually). Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 123 and CLIMATE class C index 24. Information on the risks to which this…