Bien #34043

Appartement 2 pièces 40 m² Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Franconville, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence avec ascenseur, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Nord-Est, d'une cuisine, d'un dégagement une chambre, une salle de bains avec WC. bénéficierez également d'une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Un appartement idéal pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre pratique et agréable au quotidien. Classe énergie : C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Achat, vente, location, gestion, contactez votre agence NESTENN FRANCONVILLE au [Coordonnées masquées]. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 172 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

2-room apartment 40 m² Ideally located in the heart of Franconville town centre, discover this pleasant apartment within a residence with lift, just steps away from shops and only 15 minutes on foot from the station. It comprises an entrance, a bright living room opening onto a North-East facing balcony, a kitchen, a hallway, a bedroom, a bathroom with WC. You will also benefit from a cellar, offering additional storage comfort. An ideal apartment to enjoy town centre living while benefiting from a practical and pleasant everyday setting. Energy class: C. Agency fees at the buyer's expense. Purchase, sale, rental, management, contact your NESTENN FRANCONVILLE agency at [Contact details hidden]. Surface area: 40 m² About the co-ownership: No proceedings underway Provisional status of the syndicate: No proceedings underway Number of units: 172 Date of energy performance certificate: 02/07/2026 Primary energy consumption: 167 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €710 and €970 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).