Bien #28579

Exclusivité MLS – Fréjus, secteur Donnadieu À deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 87 m², actuellement aménagé en 2 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace dinatoire, ouvrant sur une loggia avec coin buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que de deux belles chambres avec placards de 11,29 m² et 14,96 m². Le véritable atout de ce bien est son vaste séjour/salle à manger de 36,58 m², baigné de lumière, qui offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13,47 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², un véritable espace de détente idéal pour les repas en extérieur ou les moments en famille. Charges de copropriété avec chauffage collectif avec compteur. Une place de parking privative et une cave complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8086 - https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

MLS Exclusive – Fréjus, Donnadieu area Just a stone's throw from all amenities within walking distance, come and discover this spacious 4-room apartment of 87 m², currently arranged as 2 bedrooms, offering beautiful volumes and strong potential. It comprises an entrance, an independent kitchen, fitted and equipped with dining area, opening onto a loggia with laundry corner, an independent WC, a recently renovated bathroom, as well as two beautiful bedrooms with closets of 11.29 m² and 14.96 m². The true asset of this property is its vast living/dining room of 36.58 m², flooded with light, which offers the possibility of easily arranging a third bedroom while maintaining a comfortable living space. You will also enjoy a pleasant terrace of 13.47 m², extended by a private garden of approximately 60 m², a true relaxation space ideal for outdoor meals or family moments. Co-ownership charges with collective heating with meter. A private parking space and a cellar complete the features of this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Agency reference: 8086 - https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf