Bien #4024

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: FRONTIGNAN PLAGE – Appartement traversant avec vue mer, loggia et parking privatif À quelques pas de la plage, découvrez cet appartement traversant situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique et place de stationnement privative. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et calme. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia exposée sud-est offrant une jolie vue mer. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace permet facilement d'installer un coin repas pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Côté nuit, la chambre avec placard bénéficie d'une vue sur le port et les bateaux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Le bien est vendu meublé, prêt à profiter immédiatement. Un local vélo commun complète l'ensemble. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45 euros par mois (soit 540 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe…

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI offers you: FRONTIGNAN PLAGE – Through apartment with sea view, loggia and private parking A few steps from the beach, discover this through apartment located on the 2nd floor of a secure residence with an electric gate and a private parking space. The apartment benefits from a particularly pleasant and calm environment. The living room with an open fitted and equipped kitchen opens onto a south-east facing loggia offering a pretty sea view. A true extension of the living room, this space easily allows a dining corner to be set up to fully enjoy the outside throughout the year. On the sleeping side, the bedroom with cupboard benefits from a view over the port and the boats. The apartment also has a shower room with window and WC. The property is sold furnished, ready to enjoy immediately. A common bicycle room completes the whole. This property will appeal as a second home, a seaside pied-à-terre as well as for a rental investment project. This property listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 135 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €45 per month (i.e. €540 annual). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 138 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal…