Bien #6202

Située dans un quartier résidentiel agréable, maison de construction traditionnelle du début des années 1970, 130 m² habitables environ de type 4, entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, SdB, balcon, au sous-sol tout un espace est aménagé qui pourrait offrir 63 m² habitables supplémentaires en étant chauffé il s'y trouve 2 chambres, SdE, cuisine d'été-buanderie, dégagement, garage, débarras, très beau jardin arboré et clos avec un puits Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Stephane DOGA Agent commercial (Entreprise individuelle) - https://files.netty.immo/file/company56248hpc/148/GqWjj/document_260212_113739.pdf

Located in a pleasant residential area, traditionally built house from the early 1970s, approximately 130 m² of living space, 4 rooms, entrance hall, living room / dining area, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, balcony, in the basement a fully fitted space that could offer an additional 63 m² of living space once heated, comprising 2 bedrooms, shower room, summer kitchen/utility room, hallway, garage, storage room, very beautiful tree-lined and enclosed garden with a well Fees payable by the seller. Property with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class C. Average estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2023 energy prices: between 4330.00 and 5910.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor at Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER: Stephane DOGA Commercial agent (Sole Trader) - https://files.netty.immo/file/company56248hpc/148/GqWjj/document_260212_113739.pdf