Bien #10149

Appartement 4 pièces 100 m² Rare à la vente - Magnifique appartement vue Lac et Montagnes de 100 m² Sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, sans charges de copropriété (comme une maison), ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie particulièrement recherché. La pièce de vie de 50 m², spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur près de 70 m² de terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur, du panorama lac et montagnes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les trois chambres sont équipés d'un placard et sont lumineuses. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique performant et un excellent classement énergétique en C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Côté annexes, vous profiterez d'un garage privatif, d'une place de stationnement ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité, praticité et…

4-Room Apartment 100 m² Rare for sale - Magnificent apartment with Lake and Mountain views of 100 m² On the heights of Grésy-sur-Aix, in a privileged environment combining calm, nature and proximity to amenities, discover this superb fully renovated 4-room apartment of 100 m² offering breathtaking views of the lake and surrounding mountains. Located within a small condominium of only three units, with no condominium fees (like a house), this property appeals with its exceptional brightness, generous volumes and a particularly sought-after living environment. The 50 m² living space, spacious and flooded with light thanks to its dual exposure, opens onto nearly 70 m² of terraces allowing you to fully enjoy the outdoors, the lake and mountain panorama and optimal sunshine throughout the day. The three bedrooms are equipped with a closet and are bright. No work is required. The finishes are of quality with double-glazed windows, efficient electric heating and an excellent energy rating of C, guaranteeing comfort and controlled consumption. As for annexes, you will benefit from a private garage, a parking space as well as a cellar, amenities particularly appreciated on a daily basis. Just a few minutes from Aix-les-Bains, shops, schools and main traffic routes, this property offers a rare balance between tranquility, practicality and quality of life. A love-at-first-sight apartment, ideal for buyers seeking a bright property, requiring no work, benefiting from an exceptional…