Bien #34919

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement situé dans le centre-ville de GUERET, sans travaux et à proximité immédiate à pied de la place Bonnyaud, magnifique pavillon d'une surface habitable de 124 m² édifié en 2005. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée et de plain-pied, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une pièce détente, trois chambres, une salle de bains et un wc. En sous-sol, deux garages avec portes sectionnelles électriques et une partie chaufferie. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville avec une chaudière condensation récente et production d'eau chaude. L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec une très belle terrasse. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Virgoulay presents: Ideally located in the town centre of GUERET, requiring no work and in immediate proximity on foot to Place Bonnyaud, a magnificent pavilion with a living area of 124 m² built in 2005. It comprises on the ground floor and on one level, an entrance, a large bright living room, a kitchen, a pantry/laundry room, a bedroom, a bathroom and a toilet. On the upper floor, a relaxation room, three bedrooms, a bathroom and a toilet. In the basement, two garages with electric sectional doors and a boiler room area. PVC double-glazed joinery. Mains gas heating with a recent condensation boiler and hot water production. The whole set on an enclosed and tree-lined plot with a very beautiful terrace. To be discovered quickly! Agency fees to be borne by the seller. Energy information for this property: ENERGY class D index 161 and CLIMATE class D index 33. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Cyril Virgoulay independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of GUERET 23000 under the number 877930586, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.