Bien #18344

Située sur la commune de Halsou, cette maison d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m². Entièrement rénovée, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle assurant le chauffage principal. Le bien se compose de quatre chambres disposant de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse d'environ 80 m², partiellement couverte, ainsi que d'un espace prévu pour l'aménagement d'une future cuisine d'été. Un bain nordique et un étang viennent enrichir les prestations, le tout au coeur d'un agréable jardin. Une maison aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company50423cxc/145/ZbktY/artis_immo_honoraires.pdf

Located in the municipality of Halsou, this house of approximately 120 m² is set on a plot of more than 1,300 m². Entirely renovated, it offers a spacious bright living area with open kitchen, enhanced by a stove providing the main heating. The property comprises four bedrooms with integrated storage, including a master suite with its own private bathroom. An independent bathroom equipped with a bathtub and shower, a separate toilet as well as a laundry room complete the interior layout. Outside, the property benefits from a large terrace of approximately 80 m², partially covered, as well as a space planned for the development of a future summer kitchen. A Nordic bath and a pond enhance the amenities, all in the heart of a pleasant garden. A house with refined features, to be discovered without delay. Fees included of 5% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees 500,000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 850.00 and 1,200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company50423cxc/145/ZbktY/artis_immo_honoraires.pdf