Bien #21558

HUNINGUE 68330 APPARTEMENT 3 PIÈCES, R+8 *** ART DE RIVES UNE ADRESSE D'EXCEPTION *** Située aux portes de la Suisse et de l'Allemagne, Huningue bénéficie d'un emplacement stratégique unique dans le bassin des Trois Frontières. Cette commune dynamique du Haut-Rhin séduit par son cadre de vie privilégié en bord de Rhin, son accessibilité directe à Bâle et son environnement mêlant nature, mobilités douces et vitalité économique. DESCRIPTION ET CARACTÉRISTIQUES Appartement 3 pièces situé au 8ème étage de l'opération Art de Rives à Huningue, à proximité immédiate de la passerelle des Trois Pays et du centre-ville. Ce logement offre une qualité de vie alliant cadre naturel avec vues sur le Rhin et accès facile aux transports, écoles et commerces. Il comprend une surface habitable de 54,19 m² avec une pièce principale de 28,08 m², deux chambres de 10,66 m² et 10,79 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon spacieux de 18,68 m² exposé Ouest. Les deux places de parking rattachées et la conception évolutive du logement garantissent confort et praticité. Lumineux et bien agencé, ce bien invite à une vie agréable en famille ou un investissement dans un secteur dynamique et connecté. PRIX DE VENTE : 309 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un lieu de vie d'exception contactez dès maintenant notre spécialiste local Jimmy EVANGELISTA au 06.85.75.73.25 Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation…

HUNINGUE 68330 3-ROOM APARTMENT, 8TH FLOOR *** ART DE RIVES AN EXCEPTIONAL ADDRESS *** Located at the gates of Switzerland and Germany, Huningue benefits from a unique strategic location in the Three Borders basin. This dynamic commune in Haut-Rhin appeals with its privileged living environment on the banks of the Rhine, its direct accessibility to Basel and its environment combining nature, soft mobility and economic vitality. DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS 3-room apartment located on the 8th floor of the Art de Rives development in Huningue, in immediate proximity to the Three Countries footbridge and the town centre. This property offers a quality of life combining a natural setting with views of the Rhine and easy access to transport, schools and shops. It comprises a living area of 54.19 m² with a main room of 28.08 m², two bedrooms of 10.66 m² and 10.79 m², a bathroom, a separate toilet, as well as a spacious balcony of 18.68 m² facing West. The two attached parking spaces and the flexible design of the property guarantee comfort and practicality. Bright and well-arranged, this property invites pleasant family living or investment in a dynamic and connected area. SALE PRICE: 309,000.00 euros including fees (sales fees borne by sellers) To reserve an exceptional living space contact our local specialist Jimmy EVANGELISTA now at 06.85.75.73.25 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of…