Bien #16337

Vous recherchez le calme et la tranquillité absolue ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Lacaze, à 5 minutes de Vabre et de ses commodités, au bord d'un paisible cours d'eau et entourée par de vastes forêts, elle se compose d'un salon/séjour lumineux et spacieux de 40m² donnant directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres qui ont la particularité d'avoir une salle d'eau privative pour l'une et une salle de bain pour l'autre, idéal pour un projet type "AirBnB". Sous ce rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une cave chauffée de 32m² permettant d'avoir un espace de stockage ou même de l'aménager en espace d'habitation. A l'étage, laissez vous séduire par cette espace cosy servant actuellement de bureau d'un côté et de pièce de repos de l'autre pouvant facilement servir de chambre d'ami, encore une fois accompagnée d'une nouvelle salle d'eau privative ! La maison a été entièrement refaite à neuf récemment (poêle à granulés, isolation, menuiseries) et n'attend que vous pour vous y installer et commencer votre nouvelle vie au calme Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358…

Are you looking for calm and absolute tranquility? This house is made for you! Located in Lacaze, 5 minutes from Vabre and its amenities, on the edge of a peaceful watercourse and surrounded by vast forests, it consists of a bright and spacious living room of 40m² opening directly onto the terrace. On the ground floor, you will also find two bedrooms with the particularity of having a private bathroom for one and a bathroom for the other, ideal for an "AirBnB" type project. Below this ground floor, you can enjoy a heated cellar of 32m² allowing you to have storage space or even convert it into living space. Upstairs, let yourself be seduced by this cosy space currently serving as an office on one side and a rest area on the other, which could easily serve as a guest bedroom, once again accompanied by a new private bathroom! The house has been completely renovated recently (pellet stove, insulation, joinery) and is just waiting for you to move in and start your new peaceful life. So don't wait any longer and contact me to visit this rare property! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 209,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Arnaud LE GAL, Tel.: 0782446248, Email: - Self-employed - Commercial agent registered with the RSAC of CASTRES under number 942467358 - SAFTI – LE GAL Arnaud, Independent Advisor