Bien #6706

Sur la commune du Le Landreau un ensemble locatif + entrepôt d'une surface de 192m² à vendre Idéalement situes proche du bourg cette ensemble a un grand potentiel Actuellement cette ensemble dispose déjà d'un locatif avec locataire en place. Le bien est en zone Ua, un changement de destination pour l'entrepôt en surface habitable sera autorisé Voir les possibilités avec le Plu de la commune. Pour le locatif : Locataire actuellement en place jusqu'en - loyer 600 Ttc Le bien de 50.5m² comprenant : une entrée sur cuisine et coin repas, Séjour, chambres , deux salles de bains avec Wc. Pas de jardin, ni terrasse, ni place de parking Entrepôt : Entrepôt d'une surface de 141m² environ situé en zone Ub. Comprenant actuellement: un pièce avec bureau, salle de bain avec Wc et grande surface de stokage. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Béatrice Barillet (Ei) Agent Commercial Rsac 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5,15 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

In the commune of Le Landreau, a rental unit + warehouse totalling 192 m² for sale. Ideally located close to the town centre, this ensemble has great potential. Currently the ensemble already includes a rental unit with a tenant in place. The property is in zone Ua; a change of use for the warehouse to residential space will be permitted — see possibilities with the commune's local urban plan (PLU). For the rental unit: Tenant currently in place — rent €600 incl. tax. The 50.5 m² property comprises: an entrance onto a kitchen and dining area, living room, bedrooms, two bathrooms with WC. No garden, no terrace, no parking space. Warehouse: Warehouse of approximately 141 m² located in zone Ub. Currently comprising: a room with office, bathroom with WC and large storage area. Contact your Axo - L'immobilier Actif agent, Béatrice Barillet (Sole Trader) Commercial Agent RSAC 795.290.642 Nantes. More information available (ref. ). Fees: 5.15% incl. tax, fees payable by the buyer. Price excluding agency fees: €165,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: