Bien #18597

Un ensemble plein de potentiel, dans un environnement champêtre recherché, où le charme de la pierre et les perspectives d'évolution se conjuguent parfaitement. Au rez-de-chaussée, la propriétaire a su créer une atmosphère chaleureuse et cocooning grâce à une rénovation soignée. Une reprise complète de l'isolation a été réalisée avec des matériaux sains garantissant un meilleur confort au quotidien. La cuisine, entièrement repensée, offre un espace fonctionnel et actuel, tandis que le poêle à bois apporte une touche de convivialité et le plaisir des flambées durant les soirées d'hiver. Le rez de chaussée se complète avec une un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le 1er etage accueille 2 chambres bien isolées et chaleureuses. Ses exterieurs disposent d'une petite cour grevée d'un droit de passage au profit du voisin mitoyen, ouvrant sur un superbe verger à l'ancienne. Pommiers, poiriers, cerisier, pruniers, framboisiers, groseilliers et cassissiers composent ce véritable jardin gourmand, idéal pour les amoureux de nature et de récoltes maison. Cet espace profite également d'une dépendance en parpaings avec préau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale, une caravane vintage pleine de charme complète cet ensemble bucolique et atypique. Un veritable + : Face à l'habitation, une dépendance en pierre constitue un véritable atout. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle dispose d'un évier…

A property full of potential, in a sought-after rural setting, where the charm of stone and prospects for development combine perfectly. On the ground floor, the owner has created a warm and cosy atmosphere through careful renovation. A complete overhaul of the insulation has been carried out with healthy materials guaranteeing improved comfort in daily life. The kitchen, entirely redesigned, offers a functional and contemporary space, while the wood-burning stove adds a touch of conviviality and the pleasure of fires during winter evenings. The ground floor is completed with a hallway and a bathroom with toilet. The 1st floor accommodates 2 well-insulated and warm bedrooms. Its exterior features a small courtyard burdened by a right of way for the benefit of the neighbouring property, opening onto a superb traditional orchard. Apple trees, pear trees, cherry tree, plum trees, raspberry bushes, gooseberry bushes and blackcurrant bushes make up this genuine gourmet garden, ideal for nature lovers and those who enjoy home harvests. This space also benefits from a concrete block outbuilding with a covered area and electricity, offering numerous possibilities for use. To welcome family and friends in a convivial atmosphere, a charming vintage caravan completes this bucolic and atypical ensemble. A real asset: Facing the dwelling, a stone outbuilding is a genuine advantage. Already connected to water and electricity, it has a sink as well as old sanitary facilities in place, thus…