Bien #27950

À vendre à Limoges, découvrez cet appartement T3 de 71,83 m², idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une famille monoparentale à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m², exposée sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing aménagé, très pratique pour optimiser les rangements au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 7,50 m², un espace supplémentaire agréable, utilisable toute l'année, au calme et sans vis-à-vis. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique. La copropriété est un véritable atout : les parties communes viennent d'être entièrement réhabilitées, apportant un cadre propre, soigné et agréable dès l'entrée de l'immeuble. Son emplacement facilite le quotidien : commerces, services, écoles, transports en commun et arrêts de bus sont à proximité. L'accès rapide à l'autoroute A20 permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Limoges, les zones d'activités, le nord ou le sud de l'agglomération. À proximité, vous trouverez notamment l'École René Blanchot, le Collège Pierre de…

For sale in Limoges, discover this 3-room apartment of 71.83 m², ideal for a young couple, a first purchase or a single-parent family looking for practical, bright and well-located housing. Located on the 2nd floor of a condominium with elevator, this apartment offers a beautiful bright living space of nearly 34 m², south-west facing, with fitted and equipped open-plan kitchen. The sleeping area consists of 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet as well as a fitted dressing room, very practical for optimizing storage on a daily basis. You will also enjoy a closed loggia of 7.50 m², an additional pleasant space, usable year-round, in a quiet setting with no overlooking. In terms of comfort, the apartment has PVC double-glazed windows, roller shutters, individual mains gas heating, fiber optics, a cellar and a parking space in a secure basement with electric gate. The condominium is a real asset: the common areas have just been completely renovated, providing a clean, well-maintained and pleasant setting from the entrance of the building. Its location makes daily life easier: shops, services, schools, public transport and bus stops are nearby. Quick access to the A20 motorway also makes it easy to reach Limoges city center, business areas, the north or south of the conurbation. Nearby, you will find in particular René Blanchot School, Pierre de Ronsard Secondary School, Guy de Maupassant Secondary School and Maryse Bastié High School. A functional, bright and…