Bien #23848

À Limoges dans le quartier recherché de Beaupuy, cette charmante maison de plus de 70 m² habitables, 59m² loi carrez, est idéalement située. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale pour profiter d'une luminosité optimale. A l'extérieur, côté cuisine, vous admirerez la vue magnifique depuis le balcon. Sa terrasse et son jardin à l'arrière vous permettront de profiter du calme sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison, entièrement rénovée par des professionnels, se compose de 2 chambres, d'une cuisine américaine à l'agencement fonctionnel, d'un salon-séjour lumineux, de 2 salles d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal. Double vitrage et volets roulants électriques complètent ces belles prestations. Prenez vite RDV pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530 - https://bareme.safti.fr/

In Limoges in the sought-after Beaupuy neighbourhood, this charming house of more than 70 m² of living space, 59m² Carrez law, is ideally located. It benefits from an ideal East-West exposure to enjoy optimal brightness. On the outside, on the kitchen side, you will admire the magnificent view from the balcony. Its terrace and garden at the rear will allow you to enjoy the calm without overlooking. Inside, this house, entirely renovated by professionals, consists of 2 bedrooms, an open-plan kitchen with functional layout, a bright living room, 2 bathrooms, and 2 toilets for optimal comfort. Double glazing and electric roller shutters complete these fine features. Book an appointment quickly to visit it! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 145,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Carine RONGIER, Tel.: 06 65 07 56 36, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Limoges under number 979649530 - https://bareme.safti.fr/