Bien #36709

A deux pas des commerces, de l'école de la Brégère et du bus pour aller au centre, à 3 min de l'A20, grande maison de ville avec jardin. Au rez de chaussée l'entrée vous mène à 2 grandes chambres, une chaufferie/buanderie, des WC, et vous pouvez rejoindre le grand jardin arboré avec brise-vues sur les côtés pour en profiter au mieux. Vous avez également accès à la cave qui fait la surface du bâti, où vous pourrez stocker à volonté. L'escalier vous mène au premier avec sa grande pièce de vie (salon/salle à manger 44 m²), sa cuisine, une chambre et une salle de bain. Le second comprends deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable isolé de 19 m². Cette maison se visite pour en apprécier le côté pratique et les volumes, appelez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

A stone's throw from shops, Brégère school and the bus to the city centre, 3 minutes from the A20, large townhouse with garden. On the ground floor the entrance leads you to 2 large bedrooms, a boiler room/laundry room, WC, and you can access the large tree-lined garden with privacy screens on the sides to make the most of it. You also have access to the cellar which spans the footprint of the building, where you can store as much as you like. The staircase leads you to the first floor with its large living space (lounge/dining room 44 m²), its kitchen, a bedroom and a bathroom. The second floor comprises two attic bedrooms, a bathroom with WC and a convertible attic of 19 m². This house is worth viewing to appreciate its practical side and volumes, call me! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 198,000 euros Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Franck FILLEUL - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LIMOGES under number 903 081 503