Bien #27314

QDG Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 123,4 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle offrant environ 400 m2 de jardin, dans un environnement calme de La Madeleine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes, la luminosité et la qualité d'entretien de cette maison. Vous profiterez d'un espace de vie total de près de 47 m2, aujourd'hui composé d'un séjour lumineux de 34 m2 ouvert sur le jardin et d'une cuisine indépendante de 13 m2. Les deux espaces communiquent naturellement et pourront, si vous le souhaitez, être réunis afin de créer une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : Une chambre de 17,3 m2 ; Une chambre de 16,2 m2 ; Une chambre de 9,6 m2 ; Une spacieuse salle de bains de 10,3 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ; Un WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin d'environ 400 m2, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une excellente exposition, permettant de profiter pleinement de la terrasse et des beaux jours tout au long de l'année. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un véritable confort au quotidien. La maison offre également un excellent confort thermique grâce à la combinaison d'un poêle à bois, d'un chauffage central au gaz et de…

QDG Immobilier is pleased to present to you exclusively this magnificent single-storey detached house of 123.4 m2 of living space, set on a beautiful plot offering approximately 400 m2 of garden, in a quiet environment in La Madeleine. From the entrance, you will be immediately seduced by the volumes, the luminosity and the quality of maintenance of this house. You will enjoy a total living space of nearly 47 m2, currently composed of a bright living room of 34 m2 opening onto the garden and an independent kitchen of 13 m2. The two spaces communicate naturally and can, if you wish, be combined to create a vast reception room, ideal for entertaining family and friends. The sleeping area consists of: A bedroom of 17.3 m2; A bedroom of 16.2 m2; A bedroom of 9.6 m2; A spacious bathroom of 10.3 m2, equipped with a bathtub, an Italian shower and a double sink vanity; A separate toilet. Outside, you will discover a pleasant garden of approximately 400 m2, perfectly maintained and benefiting from excellent exposure, allowing you to fully enjoy the terrace and the fine weather throughout the year. As for parking, the house has a closed garage as well as private parking allowing you to park two vehicles, a real comfort on a daily basis. The house also offers excellent thermal comfort thanks to the combination of a wood stove, central gas heating and electric radiators, allowing you to adapt the heating mode according to the seasons and the needs of each person. You will also…