Bien #6989

Votre agence Laforêt Maisons-Alfort vous propose cet agréable appartement de 68,81 m², en très bon état, idéalement situé entre le métro Stade et le RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il offre une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6,45 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace bureau avec verrière, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète harmonieusement le séjour. Cet aménagement peut toutefois être facilement retiré pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. L'appartement se compose également d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Un double stationnement (une place de parking et un box fermé) est proposé en supplément. Au sein d'une résidence des années 80 parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE classé C. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du parc de l'Alsacienne, du marché, des transports, des commerces et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 142 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247.00 euros. -…

Your Laforêt Maisons-Alfort agency presents this pleasant 68.81 m² apartment in very good condition, ideally located between the Stade metro station and the RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Situated on a high floor with a lift, this bright apartment benefits from an open view. It offers a beautiful convivial living area with lounge and fitted and equipped open kitchen, giving access to a 6.45 m² west-facing balcony, ideal for enjoying fine weather. A glazed office space, which can also serve as a spare bedroom, harmoniously completes the living room. This layout can however be easily removed to create an even more spacious living area. The apartment also comprises an entrance hall, two bedrooms, a shower room, separate WCs, a dressing room as well as numerous integrated storage units. A cellar completes this property. A double parking arrangement (one parking space and one closed garage box) is offered as an extra. Within a well-maintained 1980s development, the apartment benefits from a good energy rating with an EPC rated C. You will appreciate its sought-after location, in immediate proximity to Parc de l'Alsacienne, the market, transport, shops and schools. Contact us now to arrange a viewing! Co-ownership of 142 units - including 43 residential units. (No ongoing proceedings). Annual charges: €2,247.00. - [URL hidden for your security]