Bien #26144

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 42m2 (40m2 loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé à MANDELIEU au sein d'une résidence recherchée avec gardien et piscine. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui donne sur une agréable terrasse offrant une vue mer imprenable idéale pour se détendre. Côté nuit l'appartement possède une chambre avec placard donnant un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sanitaire séparé. De plus un garage avec un accès proche de l'appartement complète ce bien. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 338 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846

Let yourself be seduced by this magnificent 2-room apartment of 42m2 (40m2 Carrez law), entirely renovated with quality materials, located in MANDELIEU within a sought-after residence with caretaker and swimming pool. From the entrance you will discover a bright living space with an open kitchen that opens onto a pleasant terrace offering an unobstructed sea view ideal for relaxing. On the sleeping side the apartment has a bedroom with cupboard providing direct access to the outside, a bathroom with Italian shower and a separate toilet. Furthermore a garage with access close to the apartment completes this property. To be visited without delay! The property comprises 2 units, and it is located in a co-ownership of 197 units (the average annual current co-ownership charges are €2,132 and the co-owners' syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €338,500 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Fanny VACHEZ - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Grasse under number 879 606 846