Bien #6576

Découvrez cet agréable appartement T3 à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché des Maillets au Mans, avec locataire en place.Au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable. Il comprend deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain, wc séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon.Le chauffage et l'eau sont en charges individuelles.Côté emplacement, vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway Croix de Pierre ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien.Autre atout rare sur le secteur : un garage vient compléter ce bien !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Citya Horeau Couffon. Numéro de mandat : 5521

Discover this pleasant 3-room apartment for sale, ideally located in the sought-after Maillets neighbourhood in Le Mans, with an existing tenant in place. On the 2nd floor of a secure residence with lift and intercom, this property offers a functional layout and a comfortable living environment. It comprises two attractive bedrooms, one with a wardrobe, a bathroom, a separate WC, and an open-plan kitchen leading to a bright living room / dining area giving access to a balcony. Heating and water are individually metered. In terms of location, you will benefit from immediate access to the Croix de Pierre tram and several bus lines, making all your daily journeys easy. Another rare advantage in the area: a garage completes this property! For any further information or to arrange a viewing, contact the Citya Horeau Couffon agency now. Mandate number: 5521