Bien #13658

Appartement 2 pièces 39 m² À Marsannay-la-Côte, aux abords de la route des Grands Crus, appartement type 2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec terrasses privatives et jardin commun. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de douches avec WC. Place de parking privative et cave. Produit recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Environnement calme, avec accès rapide aux axes principaux et commodités à proximité. Prix : 139 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15361 - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750EUR et 980EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) En attente du nouveau DPE - Nombre de lots : 17 dont 7 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : néant à ce jour (immeuble anciennement en monopropriété, non soumis actuellement à des charges de copropriété) - Pas de procédure en cours Contactez Eléonore BUET [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un…

2-room apartment 39 m² In Marsannay-la-Côte, on the edge of the Route des Grands Crus, a 2-room apartment in perfect condition, located on the ground floor of a small condominium with private terraces and shared garden. It comprises a spacious bright living area with fitted and equipped kitchen, a bedroom with cupboards and a shower room with WC. Private parking space and cellar. Sought-after product in the area, ideal for a first purchase or investment. Quiet environment, with quick access to main roads and amenities nearby. Price: 139,000 EUR - Fees borne by seller - Mandate no15361 - ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: B - Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 750EUR and 980EUR per year (Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscriptions included)) Pending new EPC - Number of units: 17 of which 7 for residential use - Amount of annual charges: none to date (building formerly in sole ownership, not currently subject to condominium charges) - No proceedings underway Contact Eléonore BUET [Contact details hidden] Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Surface area: 39 m² Date of energy performance certificate: 14/10/2024 Primary energy consumption: 220 kWh/m²/year Final energy consumption: 116 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 750 € and 980 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).