Bien #19422

Nous vous proposons à la vente ce T3 de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence "La Vierge Dorée". Le bien se compose: - D'un hall d'entrée avec rangement - D'un séjour de 19m2 - De deux chambres ( 17m2 donnant sur le balcon / 12m2 donnant sur la loggia) - D'une cuisine séparée de 8m2 - D'une salle de bain - D'un WC séparé - D'un Balcon et d'une loggia - D'une cave en sous-sol Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété. Prix net vendeur: 208.000€ / Frais à la charge des vendeurs: 5% TTC soit 10.400€ Prix total: 218.400€ Taxe foncière: 1500€/an (soit 125€/mois) Charges annuelles de copropriété: 1300€/an (soit 108,33€/mois) Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat n°1731 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258

We offer for sale this T3 of 72m2 with balconies, located on the 1st floor (with elevator), overlooking the interior part of a closed condominium, located at 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, residence "La Vierge Dorée". The property comprises: - An entrance hall with storage - A living room of 19m2 - Two bedrooms (17m2 overlooking the balcony / 12m2 overlooking the loggia) - A separate kitchen of 8m2 - A bathroom - A separate toilet - A balcony and a loggia - A cellar in the basement The property also has access to free parking within the condominium. Net seller price: 208,000€ / Fees charged to sellers: 5% including tax i.e. 10,400€ Total price: 218,400€ Property tax: 1,500€/year (i.e. 125€/month) Annual condominium fees: 1,300€/year (i.e. 108.33€/month) Condominium of 161 units for primary residential use / No proceedings underway Mandate no. 1731 - Contact: MASSONI Thomas - Commercial agent registered with the RSAC under number 931 780 258