Bien #348

Iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Appartement de Charme - Rénové - secteur Perier Situé dans un immeuble Bourgeois, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 63 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec son coin cuisine conviviale, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une chambre de bonne pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une impression d'espace et de clarté. Proche de tous les commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178…

iad France - Tiphanie Bartolo offers you: Charming Apartment - Renovated - Perier area. Located in a bourgeois building, in a prized and dynamic neighbourhood, this 2-room apartment with a surface area of 63 m² has been entirely renovated with taste, offering a living environment combining comfort and modernity. The apartment comprises an entrance, a beautiful warm living room with its convivial kitchen corner, a laundry, a shower room, a separate WC. The spaces are optimised to offer a cosy and functional atmosphere. The apartment also benefits from a cellar and a maid's room, practical for storage and the organisation of everyday life. The layout of the apartment offers a smooth flow between the various rooms, thus creating an impression of space and clarity. Close to all shops, public transport and motorways, this apartment offers a pleasant and practical living environment. Contact me now to arrange a viewing and let yourself be charmed by this true real estate gem. This property listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 9 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges declared by the seller: €85 per month (i.e. €1,020 per year). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: Energy class C, index 178, and Climate class B, index 72. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for…