Bien #39567

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE...SUPER ROUVIÈRE...MARSEILLE 9?...5 PIÈCES DE 96M²...VUE MER & CALANQUES...13EME ETAGE...TERRASSE & CAVE*** Situé au 13? étage du Super Rouvière, cet appartement traversant de 96,10m² Loi Carrez (111m² habitables) offre un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, Marseille s'invite à vous. Depuis le salon, la terrasse ou même la cuisine, le regard se perd entre la Méditerranée, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le Vélodrome et les collines du Parc National des Calanques. Une vue qui change au fil de la journée et des saisons, et dont on ne se lasse jamais. La pièce de vie de plus de 32m², habillée d'un élégant sol en marbre, est exposée plein Ouest. Elle se prolonge naturellement par une terrasse couverte de près de 16m², entièrement aménagée - idéale pour profiter des couchers de soleil sur Marseille et sa rade. Un espace où l'on imagine aussi bien partager un repas entre amis que savourer un moment de calme face à ce panorama exceptionnel. Côté Est, la cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et accueille les premiers rayons du matin. Elle se prolonge par un cellier, toujours appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, comprises entre 11 et 12m², dont deux profitent d'une superbe vue sur la mer et les Calanques. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent cet…

***VIRTUAL TOUR AVAILABLE...SUPER ROUVIÈRE...MARSEILLE 9?...5 ROOMS OF 96M²...SEA VIEW & CALANQUES...13TH FLOOR...TERRACE & CELLAR*** Located on the 13th floor of Super Rouvière, this 96.10m² Carrez Law apartment (111m² of living space) offers an exceptional panorama. From the moment you enter, Marseille welcomes you. From the living room, the terrace or even the kitchen, your gaze is lost between the Mediterranean, the Frioul islands, Notre-Dame de la Garde, the Velodrome and the hills of the Calanques National Park. A view that changes throughout the day and seasons, and which never grows old. The living space of over 32m², dressed in elegant marble flooring, faces due West. It naturally extends onto a covered terrace of nearly 16m², fully furnished - ideal for enjoying sunsets over Marseille and its harbour. A space where you can imagine sharing a meal with friends as well as savouring a moment of calm facing this exceptional panorama. On the East side, the fully renovated and equipped independent kitchen benefits from a beautiful clear view of the hills and welcomes the first morning rays. It extends into a pantry, always appreciated for storage and daily organisation. The sleeping area offers three bedrooms with parquet flooring, between 11 and 12m², two of which enjoy a superb view of the sea and the Calanques. A bathroom, separate toilet as well as numerous storage spaces complete this apartment designed for the comfort of the whole family. Perfectly maintained,…