Bien #7250

MAISON 165 m2 6 pièces En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER Venez découvrir cette agréable maison familiale, édifiée sur une belle parcelle de 2 818 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'un garage et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'un logement indépendant, accessible par l'extérieur. Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une partie grenier. Un espace idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou tout autre besoin familial. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin planté, d'une spacieuse terrasse bien exposée, d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur, d'un système de vidéo surveillance ainsi que d'un carport. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Chauffage par pompe à chaleur. Située à seulement 2,5 km du port d'Arzal, 3 km de la N165 et environ 30 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : RAPHAËL BAHOLET [Coordonnées masquées] Agent commercial chez 3%.COM Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37960 3%.COM, réseau immobilier à honoraires…

HOUSE 165 m² 6 rooms In collaboration with Laurent ABSIN from the 3%.COM IMMOBILIER network Come and discover this pleasant family home, built on a beautiful plot of 2,818 m², offering generous volumes and numerous possibilities. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a bright living area with a closed insert fireplace, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a modern shower room with Italian-style shower, a wall-hung WC with hand basin, as well as a garage and a utility room with water point. Upstairs, a landing leads to a bedroom as well as an independent self-contained unit, accessible from outside. This comprises a living area with kitchenette, a bedroom, a bathroom with WC and a partial attic space. An ideal space for a professional activity, a rental project or any other family need. Outside, you will enjoy a pleasant planted garden, a spacious well-oriented terrace, an electric gate, exterior lighting, a video surveillance system and a carport. The house is connected to fibre internet and mains drainage. Heating by heat pump. Located just 2.5 km from the port of Arzal, 3 km from the N165 and approximately 30 minutes from Vannes, this house benefits from a practical and sought-after location. For more information or to arrange a viewing: RAPHAËL BAHOLET [Contact details hidden] Commercial agent at 3%.COM Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37960 3%.COM, property network with reduced fees - Listing written and published by a Mandated…