Bien #7197

iad France - Astrid Polehajlo vous propose: Idéalement située au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied édifiée en 1960, ayant bénéficié d’une rénovation intégrale et soignée au cours des quatre dernières années. Véritable opportunité 'clé en main', ce bien allie confort moderne et environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L’entrée dispose de placards de rangement sur-mesure optimisés, dissimulant astucieusement un espace buanderie. Vous serez ensuite séduit par la luminosité de la grande pièce à vivre de 30 m². Cet espace de vie convivial, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une transition fluide vers le jardin. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle d’eau contemporaine avec WC. Le confort de la maison est assuré par des équipements de qualité, incluant des huisseries neuves, un système de chauffage au sol performant, une chaudière changée en 2020. À l’extérieur, le jardin au très beau potentiel ne demande qu'à être remis en valeur pour devenir un véritable écrin de verdure. Il est déjà équipé de quatre récupérateurs d’eau de 1000L, un atout précieux et écologique pour l'entretien d'un futur potager. Un garage ainsi qu'un sous-sol partiel comprenant une cave complètent les prestations de cette maison. Une opportunité…

iad France - Astrid Polehajlo presents: Ideally situated in the heart of a quiet and sought-after residential neighbourhood, discover this charming single-storey house built in 1960, which has benefited from a thorough and careful full renovation over the past four years. A true turnkey opportunity, this property combines modern comfort with a peaceful environment, in immediate proximity to schools and shops. The entrance features custom-built optimised storage cupboards, cleverly concealing a utility room space. You will then be captivated by the brightness of the large 30 m² living area. This convivial living space, with full south-facing aspect, opens onto a pleasant terrace offering a smooth transition to the garden. The kitchen, entirely renovated with great taste, integrates perfectly into this modern and welcoming ensemble. For the night area, you will have three beautiful bedrooms as well as a large contemporary shower room with WC. The comfort of the house is ensured by quality fittings, including new window frames, an efficient underfloor heating system, and a boiler replaced in 2020. Outside, the garden with great potential simply awaits to be restored to become a true green sanctuary. It is already equipped with four 1000L water recovery tanks, a valuable and ecological asset for maintaining a future vegetable garden. A garage as well as a partial basement including a cellar complete the amenities of this house. A rare opportunity in the area, ideal for family…