Bien #34027

Rare sur le marché - MELESSE (35520) - Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Rennes, 10 minutes de Saint-Grégoire et 5 minutes de La Mézière, au coeur d'une commune dynamique et prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plus de 147 m², construite en fin 2017, alliant modernité, confort et volumes ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 52 m², exposée plein Sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Sa belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace, tout en offrant une touche de modernité et d'élégance. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m², vous offre une vue dégagée sur la nature, avec possibilité d'aménager un bureau, un espace lecture ou tout autre espace selon vos envies. Le palier dessert trois belles chambres de 13 à 17,55 m², dont deux disposent de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous offre de nombreux équipements de qualité garantissant…

Rare on the market - MELESSE (35520) - Ideally located just 20 minutes from Rennes city centre, 10 minutes from Saint-Grégoire and 5 minutes from La Mézière, in the heart of a dynamic and sought-after municipality of Rennes Métropole, with quick access to major roads and public transport. Let yourself be seduced by this beautiful contemporary house of over 147 m², built in late 2017, combining modernity, comfort and space! On the ground floor, you will be welcomed by a spacious and bright living area of over 52 m², facing due South, comprising a living-dining room and an open fitted and equipped kitchen. Its beautiful ceiling height provides a genuine sense of space, while offering a touch of modernity and elegance. A master suite with its private bathroom, a functional back kitchen and an independent WC with hand basin complete this level harmoniously. Upstairs, a mezzanine of over 15 m² offers you an unobstructed view of nature, with the possibility of arranging an office, reading space or any other space according to your wishes. The landing leads to three beautiful bedrooms of 13 to 17.55 m², two of which have built-in wardrobes. You will also find a family bathroom equipped with a shower and bathtub, as well as a second independent WC. Designed for your daily comfort, this house, compliant with BBC standards (Low Energy Building), offers you numerous quality equipment guaranteeing comfort and energy savings: a garage with motorised door, underfloor heating on the ground…