Bien #38266

Votre agence Laforêt Menton vous propose de découvrir, dans un environnement calme, cette magnifique maison individuelle de 110 m² (loi carrez), implantée sur une parcelle de 375 m² (en zone dite blanche), offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort, calme et luminosité. L'entrée se fait par un patio ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour/salle à manger convivial avec cuisine moderne ouverte. Nous sommes immédiatement séduits par les superbes murs en pierres apparentes, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa généreuse luminosité naturelle. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Revêtue de travertin, elle dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine d'environ 10 m² et d'une agréable avancée de toit, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée toujours, une spacieuse chambre de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet massif, d'une vaste salle de bains d'environ 14 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque, de rangements intégrés et d'un WC. Cette salle de bains s'ouvre sur une agréable terrasse solarium avec une pièce buanderie d'extérieur. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'étage est entièrement climatisé. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec son terrain de…

Your Laforêt Menton agency invites you to discover, in a calm environment, this magnificent individual house of 110 m² (Carrez law), built on a plot of 375 m² (in a so-called white zone), offering an exceptional living environment combining charm, comfort, tranquility and luminosity. Entry is through a patio opening onto a beautiful living space of approximately 40 m², composed of a welcoming living/dining room with modern open kitchen. We are immediately seduced by the superb exposed stone walls, its large openings to the outside and its generous natural light. This living space extends harmoniously towards a magnificent terrace of more than 70 m², a true additional living area. Paved with travertine, it features a summer kitchen, a pool of approximately 10 m² and a pleasant roof overhang, ideal for enjoying outdoor meals. On the ground floor still, a spacious bedroom of 15 m², a bathroom and an independent toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area consists of two beautiful bedrooms with solid wood flooring, a vast bathroom of approximately 14 m² equipped with a shower, a bathtub, a double sink, built-in storage and a toilet. This bathroom opens onto a pleasant solarium terrace with an outdoor laundry room. For optimal comfort in all seasons, the upper floor is fully air-conditioned. Outside, the garden invites relaxation with its shaded pétanque court, perfect for sharing convivial moments with family or friends. Built in a dominant position, the house…