Bien #749

MONTAUBAN : Villa T4 moderne de 2021 avec garage et jardin, idéale pour un investissement sécurisé et rentable.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses prestations modernes et sa climatisation pour un confort optimal toute l'année. Garage privatif et extérieur agréable complètent ce bien récent sans travaux à prévoir.? Rentabilité attractive de 5 % avec un loyer de 933 €/mois.? Construction récente 2021? Classe énergétique C? Faibles consommations? Placement patrimonial sécuriséUne opportunité idéale pour investir dans un bien recherché et facile à louer.La proximité de l'arrêt de bus Gasseras, à seulement 6 minutes à pied, vous assure une connexion facile avec la ligne 803. La gare de Montauban est également accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 195 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MONTAUBAN: Modern 4-room villa from 2021 with garage and garden, ideal for a secure and profitable investment. You will be charmed by its beautiful bright living space with open kitchen, its modern finishes and its air conditioning for optimal comfort all year round. A private garage and a pleasant outdoor area complete this recent property with no work to plan. Attractive yield of 5% with a rent of €933/month. Recent 2021 construction. Energy class C. Low consumption. Secure patrimonial investment. An ideal opportunity to invest in a sought-after, easy-to-rent property. The proximity of the Gasseras bus stop, just a 6-minute walk away, ensures you an easy connection with line 803. Montauban station is also accessible in 2 minutes by car, facilitating your travel. Don't miss this unique opportunity at the attractive price of €195,000. Contact us for more information and to arrange a viewing.