Bien #6159

Située sur les hauteurs de Montbéliard, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, notre agence vous propose en exclusivité cette belle maison d'environ 160m2 édifiée sur une parcelle de plus de 12 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un toilette séparé avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing et une grande salle de bains. Le sous-sol aménagé offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie/chaufferie, une pièce de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée avec un point d'eau. Cette dernière s'ouvre sur une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter de chaque saison. Les + de cette maison : . Maison pleine de charme et unique . Beaux espaces extérieurs clos et sans vis à vis . Quartier résidentiel apprécié . Garage et stationnements Une véritable maison coup de coeur au sein d'un environnement recherché ! *Photos non contractuelles, retouchées à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Located on the heights of Montbéliard, in a sought-after environment immediately close to the town centre, our agency offers you exclusively this fine house of approximately 160 m² built on a plot of over 12 ares. The ground floor comprises an entrance hall with integrated storage, serving a large living room with a fireplace, a dining room, an independent kitchen, and a separate WC with hand basin. Upstairs, a mezzanine serves three comfortable bedrooms, a dressing room, and a large bathroom. The converted basement offers fine additional spaces with a utility room/boiler room, a storage room, and a converted room with a water point. This last room opens onto a magnificent conservatory — a true additional living space — offering an open view and an ideal setting to enjoy every season. The highlights of this house: . A charming and unique house . Fine outdoor spaces, enclosed and not overlooked . Sought-after residential neighbourhood . Garage and parking spaces A truly captivating house in a sought-after environment! *Photos non-contractual, retouched using AI. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3