Bien #10062

Au coeur de Montmoreau, tout en bénéficiant d'un véritable sentiment de calme et d'intimité, découvrez cette chaleureuse maison familiale pleine de caractère et de charme. Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale et cosy séduit immédiatement. La cuisine entièrement équipée ouvre directement sur une terrasse et le jardin, tout en communiquant harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, parfaite comme chambre d'amis, bureau, ... selon vos besoins! Au premier étage, vous trouverez un second WC, une salle de bains indépendante ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m². Le deuxième étage accueille une cinquième chambre de 21 m² avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent, des invités, un atelier d'artiste ou un bureau à domicile. Un véritable atout de cette propriété est la seconde habitation attenante, reliée à la maison principale par une construction au-dessus du portail d'entrée. Actuellement aménagée en salle de sport, elle offre un superbe potentiel de rénovation pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou un espace professionnel. A l'extérieur, le jardin d'environ 700 m² constitue un véritable havre de paix où l'on oublie complètement que l'on se trouve au centre de Montmoreau. Vous y découvrirez plusieurs dépendances, une buanderie, un puits, ainsi qu'un bâtiment qui peut être aménagé en gîte. Juste en face, le salon d'été avec bar permet de profiter d'un…

In the heart of Montmoreau, while enjoying a true sense of calm and intimacy, discover this warm family home full of character and charm. From the entrance, the welcoming and cosy atmosphere immediately appeals. The fully equipped kitchen opens directly onto a terrace and garden, while communicating harmoniously with the dining room and living room. A first bedroom is located on the ground floor, perfect as a guest bedroom, office, ... according to your needs! On the first floor, you will find a second WC, an independent bathroom as well as three beautiful bedrooms, including a spacious master suite of 22 m². The second floor welcomes a fifth bedroom of 21 m² with its own bathroom and WC, ideal for a teenager, guests, an artist's studio or a home office. A true asset of this property is the second adjoining dwelling, connected to the main house by a construction above the entrance gate. Currently fitted out as a gym, it offers superb renovation potential to create a guesthouse, guest house, studio or professional space. Outside, the garden of approximately 700 m² is a true haven of peace where you completely forget that you are in the centre of Montmoreau. You will discover several outbuildings, a laundry room, a well, as well as a building that can be converted into a guesthouse. Just opposite, the summer lounge with bar allows you to enjoy a pleasant shaded corner at any time of day. In the garden, there are several fruit trees, a pond that is home to goldfish and green…