Bien #7619

Située en limite immédiate de Montrevel-en-Bresse proche du centre, dans un environnement recherché, cette maison d'habitation indépendante sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, services et vie du village dynamique de Montrevel-en-Bresse sont accessibles sans voiture. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée (véranda), d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2 251 m². Vous profiterez également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : - garage motorisé, - atelier, - grenier aménageable de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m, Caractéristiques techniques : - chauffage gaz de ville, - tout-à-l'égout, - huisseries bois - faible taxe foncière. Les véritables atouts de cette maison : son environnement, sa proximité immédiate avec toutes les commodités et son beau potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et qualité de vie aux portes de Montrevel-en-Bresse. Prix de vente : 259 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : D - 179 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2…

Located immediately adjacent to Montrevel-en-Bresse close to the centre, in a sought-after environment, this detached two-storey house benefits from an ideal location where everything can be reached on foot: schools, shops, services and the vibrant village life of Montrevel-en-Bresse are all accessible without a car. The house comprises on the ground floor a beautiful large entrance hall (veranda), a kitchen, a vast bright living room, a bedroom, a shower room and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to three additional bedrooms, a study that could serve as a spare bedroom, as well as a bathroom with toilet. The whole is set on a pleasant plot of 2,251 m². You will also benefit from numerous outbuildings and additional spaces: - motorised garage, - workshop, - convertible attic of 55 m² with a fine ceiling height of 2.62 m, Technical characteristics: - mains gas heating, - mains drainage, - wooden window frames - low council tax. The true assets of this house: its environment, its immediate proximity to all amenities and its great development potential. A wonderful opportunity for a family seeking space, practicality and quality of life at the gateway to Montrevel-en-Bresse. Selling price: €259,000 (Agency fees included, payable by the seller) EPC: D - 179 kWh/m²/year (Annual energy costs for the property for standard use are estimated between €2,860 and €3,920, subscriptions included. Energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023) GHG: C - 27…