Bien #26880

SAUZÉT IMMOBILIER vous propose à la vente, un superbe appartement 2 pièces avec balcon, niché au quatrième étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, édifié en 2004, offrant près de 45 m² . Idéalement situé, aux portes de Paris et à quelques pas de la mairie, des commerces, du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, des crèches, des écoles et des commodités, le bien conjugue vie de quartier et sérénité au sein d'une copropriété de standing, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, cet appartement séduit par la qualité de son agencement, ses volumes harmonieusement répartis et sa lumière. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 24 m², offre un espace de réception à la fois chaleureux et convivial. Elle accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m². L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une confortable chambre de 12 m² dotée de deux grands placards intégrés. Bénéficiant d'une isolation phonique renforcée, elle offre un cadre particulièrement paisible. Une salle de bains avec baignoire, un espace dédié à la buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement. En sous-sol, une cave, et une place de parking de 17m² pouvant être boxé, viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de +40 lots - dont +40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges…

SAUZÉT IMMOBILIER offers for sale a superb 2-room apartment with balcony, nestled on the fourth floor of a secure condominium with caretaker, built in 2004, offering nearly 45 m². Ideally located, at the gates of Paris and just a few steps from the town hall, shops, metro line 4 Mairie de Montrouge, daycare centers, schools and amenities, the property combines neighborhood life and serenity within a prestigious condominium, offering a living environment that is both practical and pleasant. From the entrance, this apartment seduces with the quality of its layout, its harmoniously distributed volumes and its light. The living space, with an area of approximately 24 m², offers a reception area that is both warm and welcoming. It accommodates a bright living room extended by a semi-open kitchen, fully fitted and equipped, designed to combine aesthetics and functionality. The whole opens onto a pleasant 5 m² balcony. The sleeping area, perfectly separated, includes a comfortable 12 m² bedroom with two large built-in closets. Benefiting from reinforced soundproofing, it offers a particularly peaceful setting. A bathroom with bathtub, a dedicated laundry area as well as separate toilet facilities complete this layout. In the basement, a cellar and a parking space of 17m² that can be boxed in complete this property. To be visited without delay! Condominium of +40 units - including +40 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: 1560.00 euros. -…