Bien #1902

Située à Montviron (50530), cette propriété possède un terrain de 1469 m², offrant un cadre paisible dans la charmante commune de Sartilly-Baie-Bocage. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant connecté aux services essentiels à proximité.Cette maison de 132 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un couloir, un séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec W.C. complètent l'espace. Le bien dispose également d'un grenier non utilisable, d'une cave, d'un garage et d'un bâtiment, le tout sur un terrain spacieux pour profiter pleinement de la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547 Surface terrain : 1469 m².

Located in Montviron (50530), this property has a 1,469 m² plot, offering a peaceful setting in the charming town of Sartilly-Baie-Bocage. Close to local amenities, this house benefits from an ideal location to enjoy country life while remaining connected to essential services nearby. This 132 m² house comprises 6 rooms including 4 bedrooms. On the ground floor, there is a corridor, a living room/lounge, a kitchen, a shower room and a WC. Upstairs, four bedrooms and a bathroom with WC complete the space. The property also has an unusable attic, a cellar, a garage and a building, all on a spacious plot to fully enjoy the surrounding nature. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price including agency fees: €170,000. Sale price excluding agency fees: €160,000. Fees payable by the buyer: €10,000, i.e. 6.25% incl. tax of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Éric DEWILDE - EI - sales agent registered with the RSAC of COUTANCES under number 893 302 547 Plot surface area: 1,469 m².