Bien #9173

L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle et lumineuse maison de 118 m², au goût du jour, située à 3 min de Rueil-Malmaison (quartier des Suisses à Nanterre, recherché), et à 5 minutes à pied seulement de la future ligne 15 du métro, place de la Boule. Au sein d'un domaine fermé d'une dizaine de maisons construites par Kaufman & Broad en 2004, gérées en ASL, le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une très agréable pièce de vie, séjour et cuisine (équipée et conçue par Mobalpa, nombreux rangements), de 48 m² de plain-pied avec le jardin et la terrasse d'environ 95 m² orientée sud-ouest. Des toilettes séparées. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de douche avec coin buanderie et WC séparé. Au dernier étage, une 4e grande chambre avec climatisation. 2 stationnements : un garage avec porte électrique et un stationnement devant lui à l'extérieur. Environnement résidentiel et très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et 5 minutes des commerces et bus de l'avenue Paul Doumer. DPE D. Chauffage électrique. Double vitrage. Consommation électrique d'environ 2 500 euros/an. Taxe foncière 1 100 euros/an. Charges ASL moins de 150 euros/an. Visite en vidéo 4K : ?v=xZAHwS4xSfs

The Emperor Agency presents to you this beautiful and bright house of 118 m², contemporary in style, located 3 minutes from Rueil-Malmaison (the Swiss district in Nanterre, sought-after), and only 5 minutes on foot from the future metro line 15, Place de la Boule. Within a gated estate of about ten houses built by Kaufman & Broad in 2004, managed under ASL, the property is composed as follows: On the ground floor, an entrance with cupboard, a very pleasant living space, lounge and kitchen (equipped and designed by Mobalpa, numerous storage spaces), of 48 m² on one level with the garden and terrace of approximately 95 m² facing south-west. Separate toilet. On the first floor, landing, 3 bedrooms, shower room with laundry corner and separate WC. On the top floor, a 4th large bedroom with air conditioning. 2 parking spaces: a garage with electric door and a parking space in front of it outside. Residential and very quiet environment, only 10 minutes on foot from Nanterre town centre and 5 minutes from shops and buses on Avenue Paul Doumer. Energy rating D. Electric heating. Double glazing. Electrical consumption of approximately 2,500 euros/year. Property tax 1,100 euros/year. ASL charges less than 150 euros/year. 4K video tour: ?v=xZAHwS4xSfs