Bien #27001

NICE CENTRE - NICE CENTRE, en plein cœur du QUARTIER DES FLEURS, très prisé pour son calme et sa proximité de toutes les commodités. Lumineux appartement 2 pièces dans immeuble moderne et sécurisé édifié en 2012. Séjour avec cuisine ouverte de 21.45m² ouvrant sur balcon exposé au sud. Une chambre spacieuse avec rangements. Salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de l'ensemble des normes récentes de construction, tant au niveau acoustique que thermique, en témoigne l'excellente classification en B. A noter, les volets roulants sont électriques. Idéal en pied à terre, l'immeuble étant situé à 400m des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

NICE CENTRE - NICE CENTRE, in the heart of the FLOWERS DISTRICT, highly sought after for its calm and proximity to all amenities. Bright 2-room apartment in a modern and secure building built in 2012. Living room with open kitchen of 21.45m² opening onto a south-facing balcony. One spacious bedroom with storage. Bathroom with WC. The apartment is fully air-conditioned and benefits from all recent construction standards, both acoustically and thermally, as evidenced by its excellent B classification. Note that the roller shutters are electric. Ideal as a pied-à-terre, the building being located 400m from the beaches of the Promenade des Anglais. The property is subject to co-ownership status, the co-ownership comprises 34 units, the share of the provisional budget (current expenses) is 1,440.00 euros/year. Fees charged to the seller. You can consult the fee schedules at the following address: https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 320 and 490 euros. Average energy prices indexed in 2021.