Bien #19558

Dans un secteur emblématique du centre de Nice, à proximité immédiate de l'Opéra, de la Promenade des Anglais et du bord de mer, découvrez un appartement de caractère de 103 m², idéal pour profiter d'un quotidien élégant, vivant et pratique. Ici, tout se vit à pied : les plages, les restaurants prisés, les cafés, les commerces de proximité, les marchés, les galeries, l'Opéra et les plus belles adresses du centre niçois. Un environnement recherché, parfait pour profiter pleinement de Nice entre culture, mer, sorties et douceur méditerranéenne. À l'intérieur, le charme opère naturellement. Les volumes, les sols anciens et les voûtes donnent à l'appartement une personnalité forte, entre authenticité et confort. Le bien dispose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée. Son véritable privilège : une terrasse intimiste, accessible depuis la cuisine, un atout rare et très recherché dans ce secteur central et historique. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur offre une respiration précieuse au quotidien : petit-déjeuner au calme, déjeuner dehors, apéritif en fin de journée ou moment de détente à l'abri de l'agitation. Une adresse idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un bien patrimonial au cœur de Nice. Un lieu de vie rare, entre mer, culture, élégance et plaisir de tout faire à pied. -…

In an emblematic sector of central Nice, in immediate proximity to the Opera, the Promenade des Anglais and the seafront, discover a characterful apartment of 103 m², ideal for enjoying an elegant, lively and practical daily life. Here, everything is lived on foot: the beaches, sought-after restaurants, cafés, local shops, markets, galleries, the Opera and the finest addresses in central Nice. A sought-after environment, perfect for fully enjoying Nice between culture, sea, outings and Mediterranean charm. Inside, charm operates naturally. The volumes, original floors and vaults give the apartment a strong personality, between authenticity and comfort. The property has a warm living room, a convivial dining room, two bedrooms, two bathrooms, as well as an equipped kitchen. Its true privilege: an intimate terrace, accessible from the kitchen, a rare asset and highly sought after in this central and historic sector. A true extension of the apartment, this outdoor space offers precious breathing room in daily life: quiet breakfast, lunch outside, evening aperitif or a moment of relaxation sheltered from the hustle and bustle. An ideal address for a charming main residence, a pied-à-terre on the Côte d'Azur or a heritage property in the heart of Nice. A rare place to live, between sea, culture, elegance and the pleasure of doing everything on foot.