Bien #17729

NICE BAS FABRON / DERNIER ETAGE / GARAGE / TERRASSE / RENOVE Résidence de standing parfaitement entretenue. Situé au dernier étage, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. La rénovation a été complète : plomberie, électricité et isolation ont été entièrement reprises. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse à ciel ouvert, idéalement exposée et baignée de soleil, offrant un agréable espace de vie extérieur. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un spacieux garage fermé en sous-sol de l'immeuble. La résidence dispose également d'un parking collectif et d'un portail sécurisé. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports. Ecole, crèche, IUT, Commodités (Carrefour city, pizzeria, boucherie, garagiste, coiffeur...) Un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants, associant confort de vie, luminosité naturelle et tranquillité dans un emplacement privilégié à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (94 lots). Charges annuelles : 172 €. Surface Carrez 57.86...m² habitable : ..57..86. m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre…

NICE BAS FABRON / TOP FLOOR / GARAGE / TERRACE / RENOVATED Well-maintained prestige residence. Located on the top floor, let yourself be seduced by this magnificent 3-room apartment of 60 m², entirely renovated with quality finishes. The renovation was complete: plumbing, electricity and insulation have been entirely redone. The apartment benefits from a beautiful open-air terrace, ideally exposed and bathed in sunlight, offering a pleasant outdoor living space. This property is completed by a cellar as well as a spacious closed garage in the basement of the building. The residence also has collective parking and a secure gate. A bus stop is located at the foot of the residence, guaranteeing easy access to amenities and transport. School, nursery, IUT, Amenities (Carrefour city, pizzeria, butcher, mechanic, hairdresser...) An apartment ready to welcome its future occupants, combining comfort of living, natural light and tranquility in a privileged location in Nice. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr The entire Confiance Immobilière team thanks you. Complete presentation brochure & Commented virtual tour on request. Property subject to co-ownership regime (94 units). Annual charges: 172 €. Carrez surface 57.86...m² habitable: ..57..86. m². Agency fees entirely at the seller's expense. To our knowledge, no proceedings are underway in the co-ownership. DPE B/A Fees at the seller's…