Bien #552

NICE - RIMIEZ - Grand appartement familial 4 pièces avec jardin Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez. Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un extérieur exceptionnel de plus de 500 m². Il développe une superficie totale intérieure d’environ 122 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 38 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie 'nuit' est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement. Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin, dans des conditions proches de la maison individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb…

NICE - RIMIEZ - Large 4-room family apartment with garden. Located in a peaceful residential environment, within a small, gated private development, this garden-level apartment offers a pleasant and verdant living environment, in the immediate vicinity of the schools and amenities of the Cimiez neighbourhood. This property feels like a house: single-level, it constitutes the entire garden level of a small building of only three apartments. It also benefits from beautiful volumes, a 3-metre ceiling height and an exceptional outdoor area of more than 500 m². It has a total interior surface area of around 122 m², comprising a vast bright living room opening directly onto a large south-facing terrace of around 38 m², an independent kitchen and a guest toilet. The 'night' area is distributed around a wide corridor and offers three comfortable bedrooms as well as a bathroom with toilet. Indoor parking as well as two very large cellars complete this property, offering additional, easily accessible storage space beneath the apartment. The property is clean but requires an overall renovation to express all its potential (glazing, walls, electrics, kitchen and bathroom). This space, rare in town, will perfectly suit anyone wishing to have a large apartment with garden, in conditions close to those of a detached house. Property subject to co-ownership status - Number of residential lots: 3 - Annual charges: €5,967 (cold and hot water, collective heating and maintenance of common…