Bien #17276

Nice Mont Boron - Mont Alban - Au dernier étage d'une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d'exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Deux autres salles d'eau dont une avec wc et une salle de bain complètent ce bien. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité. Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse. Un garage vient compléter ce bien rare et unique. Coup de coeur de l'agence. Prix : 2180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 22 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5811.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2348.0 ¤ et 3176.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nice Mont Boron - Mont Alban - On the top floor of a lovely upscale residence with elevator, discover this sumptuous 167 m² apartment entirely renovated with high-end finishes. Very bright thanks to its East, South and West exposures, this exceptional property benefits from superb terraces totaling 126 m², offering an absolutely stunning panoramic view over the city and the sea. The apartment comprises an entrance leading to a vast living room / dining room with generous volumes, a fully fitted and equipped independent kitchen, as well as four bedrooms, including a magnificent master suite with custom dressing room, private bathroom and WC. Two additional bathrooms, one with WC and one with bathtub, complete this property. All main rooms open onto the outdoor spaces and offer a very nice unobstructed view. Reversible air conditioning, double glazing, custom dressing rooms, private elevator access, refined finishes and quality materials. A barbecue area allows you to fully enjoy the terrace. A garage completes this rare and unique property. Agency's favorite. Price: 2,180,000.0 euros, Fees charged to seller. Co-ownership: Number of lots: 22 Provisional budget (current expenses): 5,811.0 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2,348.0 € and 3,176.0 € indexed to years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).