Bien #21286

Nice Centre / Tzarewitch : Au sein d'un quartier charmant et chargé d’histoire de Nice, à proximité immédiate de la cathédrale Orthodoxe de Saint-Nicolas, à deux pas des commerces, des écoles primaires et secondaires et du bus, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais mais à l’écart de l’agitation touristique, le quartier de Tzaréwitch allie calme, résidentiel, verdure et une architecture de prestige. Au calme absolu d’une impasse verdoyante d'un lotissement, jolie maison de ville des années 40 de 160 m² habitables édifiée sur une parcelle plate de 422 m² facile d’entretien. Totalement indépendante et bénéficiant d’un ensoleillement optimal par son exposition Est, Sud et Ouest, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin exposé Sud. Une cuisine indépendante donne accès à une terrasse ombragée par un magnifique bougainvillier posé sur une tonnelle en métal. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Un bureau de 16 m² se trouvant dans les combles est accessible depuis le séjour. En rez-de-jardin, la maison accueille 3 chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Le jardin d'environ 350 m² se divise en deux parties, une au sud avec une pergola et pouvant accueillir une piscine et une au nord pouvant accueillir un espace détente. Un garage, une place de parking et une annexe extérieure offrant un espace de rangement complètent ce bien rare à la vente. Avec la…

Nice Centre / Tzarewitch: Within a charming and historic neighbourhood of Nice, in immediate proximity to the Saint-Nicolas Orthodox Cathedral, a stone's throw from shops, primary and secondary schools and the bus, 15 minutes on foot from the Promenade des Anglais but away from tourist hustle and bustle, the Tzarewitch neighbourhood combines calm, residential character, greenery and prestigious architecture. In the absolute quiet of a verdant cul-de-sac in a residential development, a charming townhouse from the 1940s of 160 m² of living space built on a flat plot of 422 m² easy to maintain. Completely independent and benefiting from optimal sunlight through its East, South and West exposure, the house offers on the ground floor a living room of 30 m² opening onto a balcony overlooking the South-facing garden. An independent kitchen provides access to a terrace shaded by a magnificent bougainvillea set on a metal pergola. A bathroom and separate toilet complete this floor. An office of 16 m² located in the attic is accessible from the living room. On the garden level, the house accommodates 3 bedrooms, a dressing room, a shower room and separate toilet. The garden of approximately 350 m² is divided into two parts, one to the south with a pergola and able to accommodate a swimming pool and one to the north able to accommodate a relaxation area. A garage, a parking space and an external annex offering storage space complete this rare property for sale. With the…