Bien #29220

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE – Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 861 000 € HAI (honoraires agence inclus) Contactez Isabelle Malléon au 06 62 66 80 00 pour une visite - http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE LIBÉRATION: RARE FOR SALE – In a small cul-de-sac, Individual house from the 1930s in the heart of the Libération neighbourhood in Nice Ideally located just steps away from the Libération market and Thiole garden, this authentic individual townhouse benefits from a privileged location, in the heart of a sought-after neighbourhood, in close proximity to shops, schools, the tram and Nice train station. Built on a plot of 238 m², this south-west facing house has a total surface area of approximately 140 m² spread over two levels. It comprises a pleasant living room, a dining room, an office, an independent kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, as well as a cellar. A roof terrace completes this property and offers additional outdoor space to be developed according to your wishes. Renovation work is to be planned, leaving free rein to your imagination to reveal all the potential of this characterful house. A rare property in the area, offering numerous development possibilities, ideal for a main residence, a liberal profession or a family project. Property tax: €1,572 An opportunity not to be missed in one of the most dynamic and popular neighbourhoods in Nice. Price: €861,000 including agency fees Contact Isabelle Malléon at 06 62 66 80 00 for a viewing - http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf