Bien #20658

Une demeure rare et confidentielle s'invite au coeur d'Olivet dans un secteur extrêmement prisé avec cette maison ancienne de 184 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure d'environ 2800 m². Située dans un environnement résidentiel haut de gamme, la propriété permet de rejoindre à pied les commerces de proximité, les écoles renommées et les transports reliant Orléans en quelques minutes. Cette propriété se distingue par son accès direct et privé aux berges du Loiret, offrant un cadre de vie bucolique en plein centre. L'intérieur révèle de beaux volumes où le cachet de l'ancien crée une atmosphère chaleureuse. Le salon ? salle à manger de réception, baigné de lumière grâce à des ouvertures traversantes, s'articule autour d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante prolonge cet espace de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et trois chambres et leur dressing au premier étage. Au deuxième étage, un studio avec kitchenette et salle d'eau offre de multiples possibilités. Les extérieurs dévoilent un jardin en trois séquences : un jardin paysager à l'abri des regards, un verger confidentiel et une dépendance en bord de rivière au fort potentiel d'aménagement. La maison s'accompagne d'une cave et d'un garage fermé. Ce bien singulier incarne parfaitement l'immobilier de prestige par son authenticité et son emplacement d'exception. Une découverte de ce lieu suspendu dans le temps s'impose pour concrétiser un…

A rare and exclusive residence presents itself in the heart of Olivet in an extremely sought-after area with this historic house of 184 m² of living space, nestled in a verdant setting of approximately 2800 m². Located in an upscale residential environment, the property allows you to reach on foot the nearby shops, renowned schools and transport links to Orléans in just a few minutes. This property stands out for its direct and private access to the banks of the Loiret, offering a bucolic living environment in the very centre. The interior reveals beautiful volumes where the charm of the old creates a warm atmosphere. The reception living room and dining room, bathed in light thanks to through openings, is centred around a wood-burning stove. An independent kitchen extends this convivial space. The sleeping area comprises a bedroom on the ground floor with its adjoining bathroom and three bedrooms with dressing rooms on the first floor. On the second floor, a studio with kitchenette and bathroom offers multiple possibilities. The exterior spaces reveal a garden in three sections: a landscaped garden sheltered from view, a private orchard and an outbuilding on the riverbank with strong development potential. The house comes with a cellar and a closed garage. This singular property perfectly embodies prestige real estate through its authenticity and exceptional location. A visit to this place suspended in time is essential to realise a love at first sight. Energy class:…