Bien #34076

Coup de cœur au cœur d'Oucques-la-Nouvelle ! À la recherche d'une maison de caractère alliant charme, volumes et potentiel ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située en plein centre d'Oucques-la-Nouvelle, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez également d'une situation privilégiée, à seulement 30 minutes de Blois et 22 minutes de Vendôme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure qui offre de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, vous serez conquis par un vaste terrain de plus de 3 500 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreuses dépendances : une grange, plusieurs bâtiments annexes, un atelier, un chenil ainsi qu'un hangar. Un ensemble rare qui séduira aussi bien les amateurs de grands espaces, les passionnés de bricolage ou les porteurs de projets. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme pour accueillir votre famille ou une résidence secondaire au calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une maison de caractère aux multiples…

A gem in the heart of Oucques-la-Nouvelle! Looking for a characterful house combining charm, space and potential? Discover this magnificent bourgeois house, ideally located in the very centre of Oucques-la-Nouvelle, where all amenities are within walking distance. You will also benefit from a privileged location, just 30 minutes from Blois and 22 minutes from Vendôme. From the moment you enter, let yourself be seduced by the charm of this residence which offers beautiful living spaces. The ground floor comprises an entrance leading to a lounge, a welcoming dining room, a kitchen as well as a scullery. Upstairs, the sleeping area offers four lovely bedrooms, including one with a water point, as well as a bathroom. The attic, entirely convertible, offers great potential for expansion to give free rein to your projects. Outside, you will be won over by a vast plot of over 3,500 m², a true green haven, enhanced by numerous outbuildings: a barn, several annexe buildings, a workshop, a kennel as well as a hangar. A rare collection that will appeal equally to lovers of wide open spaces, DIY enthusiasts or those with projects in mind. Whether you are looking for a charming main residence to welcome your family or a peaceful country retreat while remaining close to amenities, this property will meet all your expectations. A characterful house with multiple possibilities, to be discovered without delay! Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €2,900.0…